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WHITEWATER HOUSE
賃貸仲介業務
大家さまへ
当社の特徴
１）弊社では広告料（通常賃料の１か月分＋消費税）をすべての物件について５０％キャッシュバック
させて頂いております。
たとえば通常の賃貸仲介において、月賃料１５万円の物件では、広告料などの名目で１５万円×1.08（消費税）＝
16.2万円の手数料が必要となりますが、弊社ではその場合8.1万円を即時キャッシュバックさせていただきます。
賃貸においては、入居者さまが弊社のお客様の場合には、このキャッシュバックが入居者さまにも適用されますの
で入居者さまの負担が減り、厳しい価格交渉も比較的少なくなります。
2）キャッシュバック等の手数料割引は、「専任媒介」「専属専任媒介」でないと適用しない不動産会社がありますが
弊社では一般媒介にも適用されます。
弊社では大手賃貸保証会社と提携しております。本保証制度は、入居者さまにとって保証人手配の負担をなくし、スム
ーズに入居できるメリットとなり、物件の付加価値になります。万が一、入居者さまのご事情で家賃滞納が生じた場合
には家賃を保証することはもちろん、最終的な明け渡しまで保証会社が責任をもって解決にあたります。
弊社では少額短期保険会社と提携し、ご入居者さまの火災家財保険はもちろん、入居者による設備破損、死亡時の原状
回復に至るまでの幅広い保険サポートを実施しています。
弊社では、入居者様に大手警備保障会社提供の24時間サポートサービスへ加入して頂くこととしております。日常生活
においての下記トラブルに60分程度の１次対応や救急措置をすることにより、入居者さまへのサポートが提供できると
同時に大家様へのご負担も減らすことができます。
・カギを紛失した場合またはカギの盗難に遭った場合に、専門会社による緊急開錠を行います。
・盗難の場合は、カギとシリンダー錠の交換も行います。
・水回りのトラブル（トイレのつまり・台所・浴室・洗面所のパイプのつまり、蛇口・排水パイプ等からの水漏れ等）
ガラス割れ、電気設備、ガス設備故障・トラブルが発生した場合に、専門会社による応急処置を行います
弊社では、大手損保会社などで、大型オフィスビルやRIET物件に対して行なっている物件リスク調査と同レベルのリ
スク評価調査を大家さんの小規模物件に対しても無料にて実施することが可能です。
リスク評価の中には、火災、水災、地震ﾘｽｸの観点から大家さん所有の物件に対して、外資系保険会社が実施している
世界レベルのリスク評価が含まれます。（ご契約いただいた場合のみ無料で実施します ）
また、各物件別に、緊急事態に対応した簡易BCPをご提供します。
（２０１7年6月よりサービス開始予定）
弊社は、国内大手損保会社や外資系損保会社が採用しているリスクコンサルティング業務も行っています。
東京直下型地震等の災害時に対して緊急対応計画（ERP)が策定されており、衛星電話を利用した連絡体制が構築され
ています。有事の際には入居者さまの安否確認を行い、事前にご指定いただいた緊急連絡先１か所（親族様など）へ敏
速に安否のご連絡を致します。
VISA、MASTERなどの主要クレジットカードにより各種仲介手数料等を決済できます。
（２０１7年3月よりサービス開始）
入居者さまへ
弊社では広告料（通常賃料の１か月分＋消費税）をすべての物件について５０％キャッシュバック
させて頂いております。.
たとえば通常の賃貸仲介において、月賃料１５万円の物件では、広告料などの名目で１５万円×1.08（消費税）＝
16.2万円の手数料が必要となりますが、弊社ではその場合8.1万円を即時キャッシュバックさせていただきます。
弊社では大手賃貸保証会社と提携しております。本保証制度は、入居者さまにとって保証人手配の負担をなくし、ス
ムーズに入居できるメリットとなります。
弊社では少額短期保険会社と提携し、ご入居者さまの火災家財保険はもちろん、入居者による設備破損、死亡時の原
状回復に至るまでの幅広い保険サポートを実施しています。
弊社では、入居者様に上記火災保険とセットで、24時間サポートサービスへ加入して頂きます。日常生活おいての下
記トラブルに60分程度の１次対応や救急措置をすることにより、入居者さまへのサポートをさせていただいておりま
す。
・カギを紛失した場合 またはカギの盗難に遭った場合に、専門会社による緊急開錠を行います。
・盗難の場合は、カギとシリンダー錠の交換も行います。
・水回りのトラブル（トイレのつまり・台所・浴室・洗面所のパイプのつまり、蛇口・排水パイプ等からの水漏等） ガラス割れ、電気設備、ガス設備故障・トラブルが発生した場合に、専門会社による応急処置を行います。
VISA。MASTERなどの主要クレジットカードにより仲介手数料等を決済できます。
（２０１7年3月よりサービス開始）